结婚是不是必须买房？
今天发一则往期主题，当时目的是用逻辑和常识来对年轻人劝退买房的，文章首发于2020年末，彼时几乎正好是全国房价的巅峰期↓
我们先从房子的资产属性说起。这些年有关房子，我们听过最多的说法是：房子是用来住的，不是用来炒的。可现在大多数人对房子的看法，首先它是一个资产，而且是一个在过去二十年几乎只涨不跌的优质资产，然后才会考虑它可以住。就连开发商在打广告的时候也直言不讳地用上“XX稀缺资产”这种描述。
国人对房产的理解中，资产属性早已远超居住属性，如果不认同这个说法，你也可以了解一下刚需买房时考虑的重要因素，看看大多数人是不是会把增值潜力摆在非常重要的位置。直到这几年房价遭遇重置式的大跌，这个资产观念才刚刚开始出现一点点改变。
这几年我见到非常多这样的案例，一个刚需要买房但预算有限，只能买到偏远的城郊结合部，于是就上车买到城郊结合部，买房后继续在工作地点附近租房住，买到手的房子就空着。
看到没有，这类买房不是为了住，而是为了拥有房产。所以，市场不存在刚需和投资投机的区别，刚需即是投资、投资即是刚需。投资者买房源于对房价上涨的期待，刚需买房源于对房价上涨的恐惧，两者都基于同样的一个预期，所以本质上没有任何区别。
现如今，买房和结婚之间的联系已经被打造成了密不可分的状态。
不管现在年轻人或家长的思想有多开明，买房就是结婚绕不开的一个槛，大多数情况下还是最大的一道坎。又因为房价高，热点城市一套好一点的房子轻轻松松几百上千万，一对新人结婚和买房完全不亚于两个公司进行资产兼并重组，结婚对年轻人来说当然是越来越不轻松。
婚姻和买房的关系被各种因素强化，比如居住、落户、工作、学区、安全感等等。
但在我看来，这些都是借口。
一个月有1万出头的租金，你就可以在热点城市租到一个价值1000万的豪宅；而在现在这个抢人时代，落户简单买房难，找工作也不会看你是否有房作为主要考核标准；至于学区，很多人连生娃的打算都没有，市场化的优质教育资源也在快速发展；再说安全感，那是人们基于房价一定永远上涨才说的话，不信，可以去问问2017年高位接盘的环北京和天津的购房者，了解一下他们买房之后价格连续两次腰斩后带来的是怎样的安全感。
既然上面这些因素都是借口，那么买房和结婚的本质联系是什么？说简单点就两个因素：
（1）房产可以有效地对彼此和背后家庭的经济实力进行考察、
（2）房产可以针对未来可能的离婚增加阻力。
这两点过去很少有人主动去提，因为这两个因素显得不那么冠冕堂皇、甚至有些见不得人，但事实就是这样。
我们仔细想想，会发现买房就是一张遮羞布，实质是双方必须有经济基础才能结婚。因为过去房价够高、增值前景够好，房产承载了一个新生家庭的起步财富。如果一个高富帅/白富美名下没房，但有上亿存款和股票，TA找对象一样是没压力的。这让我想到最近流行网络的“力工”理论，本质上道出了中低收入者或者说认知不在线者的艰难，他们只有梭哈自己的身家才能拥有婚姻（而且还并不稳固），而这个社会的残酷之处在于，越是有钱优势的人，那么TA获取异性资源的成本就越低，甚至别人会愿意为TA倒贴。
但对财富、对认知、对地位以及对美好生活的追求乃人之本性，不分男女，谁见了优秀的个体都会萌生好感，这一点毛病都没有，不应该指责，但应当大大方方承认。
回到上文提到的买房的第二点功能，即买房对婚姻的另一个作用就是大幅增加双方未来可能破裂的阻力，这种方式有那么一点自虐，比如说一套房两方都交了首付，月供也是一同承担，那么一旦离异，这个资产分割会带来相当大的争议和麻烦，很多人想到这一步会觉得算了，与其面临可能的经济损失，不如搭帮凑合过下去得了。
横向对比，把结婚和买房牢牢绑定在一起这种情况除了中国以外世所罕见，对于婚姻的参与双方来说，在房产和婚姻的强联系之下，其实没有任何一方是赢家，但似乎对社会有益，因为它结合房价高、买房难的现实，让绝大多数人走上了一条非常固定的人生轨道，让人一直有目标、一直在忙碌：攒首付 - 买房 - 供房 - 生娃 - 养娃 - 准备为娃买房......总结起来就是稳定和奋斗。
这个模式对于激发社会短期的发展动力，特别对劳动力的榨取是最好的，但对于追求美好生活的个体来说，却几乎可以肯定不是最优路线。
回到标题这个问题：结婚是不是必须买房？
答案是：在现有社会环境和思维定势之下，如果你实力足够，你就有足够的选择权，买不买随意；但如果你财富和地位还没有高到可以克服上文提到两个因素的程度，那很无奈，基本上是非买不可，无论你愿不愿意，总会有一股力量会逼着你去买房....如果你能克服这股力量，你将成为人生赢家，如果不能，未来可能将举步维艰。
房价现状也带来一个问题，那就是全社会生育率越来越低。因为如果一个人不结婚不买房不生娃，那生活成本真的可以很低很低，但一旦背上这三座大山，游戏难度完全就变了。
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| 根据世界银行数据，中国的生育率已经低于日本↑ |
现在的后浪大都思想前卫、我行我素，他们之中有多少人愿意主动增加难度呢，可以预见，若不能有效缓解这些压力，单身社会的规模会越来越大，刺激生育也会越来越难。
最近互联上盛行的力工理论，可能是近几年来互联网上出现过的最对社会影响最大、最直白也最具有觉醒意义的一条。大体意思就是说当下年轻人婚恋、买房以及彩礼问题根源在于传统父权观念。这个父权观念下，每个男性不惜一切代价以成家生子为成功的标准，也强迫女性成为男性的忠实附属。 但这套观念已濒临破裂，因为现在很多女性已经思想觉醒，拒绝这套观念；可无数中低阶层普通男性仍然执迷不悟，默认攒够了彩礼买到了房子就可以拥有长期的爱情和稳定的家庭，最终自己逼自己梭哈，换来巨大风险和未知。 客观来说，在这套传统观念里，无论男性还是女性，双方都是受害者，因此受害者之间不应该对立起来，反而应该相互鼓励包容并且寻求进步。具体来说，无论你是男性还是女性，每个人都应该把钱和时间用在自己身上，让自己更好从而让身边的人和事都更好，而不是把自己的一切都寄托甚至梭哈在一个虚无缥缈的信念之上，因为它一点都不靠谱。 横向对比，日韩的社会发展阶段大约比中国大陆领先二十年，所以日服、韩服今天的玩法，大概率就是国服未来的玩法 - 二十年前，日本和韩国的年轻人面临的问题和我们今天差不多，但到现在可以去日本和韩国看看，感受一下他们年轻人是什么状态，他们无论是男是女，都投入在自己身上，他们重视运动极少有胖子、衣服虽然不都很贵但普遍好看得体，男性化妆品销量不亚于女性，婚恋市场上也没有什么捞男捞女，大部分情侣之间吃饭也都是AA制。 说到底，父权观念对男性和女性均框定了不公平的角色任务：男的就要养家糊口，女的就要貌美如花，这套逻辑伴随经济发展不断极化，直到价值崩坏、矛盾爆发。 想过没有，这样的分工本身是不合理的，女性就不想和帅哥在一起吗？男性就不希望老婆有钱吗? 这个分工让很多男性认为多赚一些钱就能够压过一切，事实是如果你本事够大，大到超过一个“小目标”，那基本上确实可以压过一切；但对大多数普通人而言，再努力也到不了这个程度，却因为对这种分工的执念，忘记了一些本应做好的事。我生活中接触到的很多男性群体，工作都十分勤劳，为人也热情善良，但抽烟的比例至少三分之一、口臭的比例大约有一半，很多人在非夏季要几天才洗一次头...那你站在女性角度去想，你是否愿意与他们亲近，所以他们只能去用更多的彩礼来补了。 在我看来，力工不是指体力劳动者、不是指中低收入者，而是一种落后思维，这就是为什么有些人明明很有钱但言语和行为都非常屌丝。 回到今天文章主题 - 结婚是不是必须买房。我的建议（特别是给尚未开窍的力工兄弟们的建议）是，与其攒钱准备买房彩礼，甚至为了攒钱把自己的生活状态和形象都搞得一塌糊涂，不如给自己买几件好看的衣服、不如去用心运动、去优化饮食结构，或者做几次护肤、整一整牙齿，这些成本和彩礼婚房相比那都不叫钱，做好了这些事，首先你100%提升了自己，其次你可能还给未来节省了大钱。 |
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