房东经济学

  2026年6月1日，英伟达在台北进行了新一场重要的GTC。 在这次GTC中，英伟达推出和更新了很多产品，透露了很多关键进度，比如包括 为基础设施建设者提供创建 AI 工厂的完整方案的DSX 平台，透露了Vera Rubin 开始顺利量产，此外英伟达利用Omniverse + Cosmos +  合成数据管线来补现实数据，继续推进 Isaac 生态为机器人提供基础模型、仿真训练和整个边缘计算平台；英伟达的 Alpamayo/DRIVE Hyperion 为自动驾驶推理与车端平台，覆盖全球 80% 的新车。 但这次GTC最引人关注的产品是一块给PC用的SoC，一款名为 RTX SPARK的芯片 ，过去英伟达只给个人电脑做显卡，现在则是完全以整个平台 迈向PC领域，也宣告了端侧AI时代的到来。 一、端侧AI是什么 端侧AI指的就是在本地跑的AI，当你部署一个开源大模型后，哪怕不联网它都能持续为你工作。 现在越来越多开源大模型能力进步也很快，而且参数规模选项很多（例如Qwen和DeepSeek），用户可以将高难度高要求或是整体规划性的任务交给GPT或Claude，而更简单更具体但工作量较大的任务交给本地开源模型 - 这样可以节省大量的token成本，毕竟本地推理等于是买断了token，只需要用一点电而已。 现在我们获取AI算力的主要途径都是通过数据中心，无论是AWS、Azure、GCP还是其他neocloud，他们买来大量GPU组成数据中心，然后将算力出租给客户，这些客户包括OpenAI和Anthropic这样的前沿大模型巨头，也包括无数需要直接调用云上算力的中小型公司。 我们在往期主题就苹果在AI时代的优势谈过端侧（本地）AI算力 - 现在我们大多数人用的AI，都是基于云上的服务，例如使用ChatGPT、Claude、豆包等平台，这种用法的优势在于随时随地使用、模型强大，劣势在于如果需要有生产力级别的使用，那么以下三个典型的问题至少会遇到一个： （1）算力不足  - 这是最常见的瓶颈，导致用户不得不付费或排队等候任务完成； （2）延时过长  - 考虑到云上服务不在本地， 有时候无法满足需要某些对延时要求特别高的工作； （3）安全性隐患  - 所有交互和信息都与平台联网，万一出现安全漏洞，后果不堪设想，因此总有一些关系到资...

  先看个有点幽默的事，最近富途的交流区出现了大量相亲交友的信息，主打一个结婚拿海外身份，这样就不再是内地居民了，就可以合理合法地投资美股了。因为最近的风向，让人非常担忧下一步的投资渠道， 对于境外资本市场， 港澳台同胞可以投资、外宾可以投资，似乎只有内地人不可以投资。 这其实是有点悲哀的， 有没有可能，未来普通中国人想买美股都要移民才行？ 我希望也相信这种荒诞假设不会成真。 这些天来，我后台收到了无数的恐慌性咨询，大体就是两类网友，一类是还没有在香港开过户的，问还能不能开；另一类是已经有账户的，问会不会受影响。 今天我继续分享一些观察，希望可以让大家保持冷静的同时积极应对，不陷入恐慌，安心地进行资产配置。 一、香港金管局措施解读 再看5月27日的一则新闻，来自香港金管局说，说是内地投资者投资账户新增三项监管措施，甚至开启倒查，一眼看上去非常吓人。 于是，互联网上的又开始掀起一波焦虑渲染狂潮，但我真的不知道是应该怪这些在网上渲染焦虑的坏东西还是应该怪那些精神虚弱的人太多，这种一眼就能看出套路的措施其实是话里有话的。 针对这三个内容，焦虑渲染者的说法大体是，香港银行不能开户了，而且2023年以来的所有账户都会被清退。先不说大多数人的港卡只是储蓄户不是投资户，即便是储蓄户也倒查，你的账户一样还是安然无恙的。 我们结合上面的三条规则一条一条过一下↓ 第一，关闭可疑材料开立的账户，那什么叫可疑资料？谁主张谁举证吧，要证明资料是可疑非常困难， 行政成本天文数字，这句话100%就是应付上面的。 再者，这些年港卡开户都是用内地材料，本身就极少有人造假； 第二，关闭0结余不动的投资账户，换句话说，你账户有钱动一动就肯定不会被封； 第三，意思是说增量账户也可以开，也就多签一个声明确认书的事。 其实这几个措施在我看来挺蠢的，因为没有实际效果，想开的人还是可以开，更重要的是搞得全民皆知了，反而会刺激更多人想去香港开户。 二、我们的投资账户会怎么样？ 这一波打击是内地和香港联手进行的，属于陆港双打。 先是上周证监会发文处罚富途、老虎、长桥三家券商，然后是香港金管局公开三项监管措施。但是，我们从富途、老虎或长桥任何一家平台的公告和措施都可以看出存量账户没有受到影响（甚至特别强调用户的出让金和交易不受影响），但增量开户是早就不行了。 大家如果有存量账户，先不要动不要被诱导卖出。因为你一...